Guía completa sobre impermeabilización: Mejor época para aplicar y diferentes tipos
Cuando se trata de proteger un hogar o edificio contra los estragos de la humedad, la impermeabilización se convierte en indispensable. Sin embargo, ¿sabes cuál es la mejor época para impermeabilizar? ¿Y qué tipo de impermeabilización es la más adecuada para tus necesidades? En esta guía completa, desde La Obra Semasa detallamos estos aspectos cruciales para ayudarte a conocer todo sobre los procesos de impermeabilización.
La Importancia de la Impermeabilización
Como sabemos, la mejor forma de proteger nuestro hogar contra las lluvias, humedades y sus derivados es por medio de la impermeabilización; pero ¿sabes cuándo es el mejor momento?
Mayormente durante la temporada de lluvias es más frecuente que aparezcan las filtraciones por el agua, estas filtraciones se hacen presente por las fallas constructivas.
Uno de los sitios más comunes donde se presentan estas humedades y filtraciones es en losas elevadas, sobre todo, en las que se encuentran a la intemperie y en contacto directo con el sol y la lluvia.
¿Cuál es la mejor época para Impermeabilizar?
🔸 Primavera y Verano: En estos meses más cálidos, es más fácil aplicar los materiales y asegurarte de que todo se seque correctamente.
🔸 Evita días de lluvia fuerte: La lluvia es necesaria, pero no cuando estás impermeabilizando. Intenta hacerlo en días sin lluvia para evitar complicaciones.
🔸 Condiciones ideales: Busca días tranquilos, sin viento fuerte ni humedad alta. Esto facilitará tu trabajo sin complicaciones adicionales.
🔸 Anticípate a la temporada de lluvias: Hazlo antes de que la lluvia constante llegue. Es una forma de prevenir problemas y no ser sorprendido por la lluvia.
🔸 Antes de que lleguen los problemas visibles: Si te gusta prevenir, actúa antes de ver manchas de humedad. Es una excelente manera de anticiparte a posibles problemas.
Tipos de impermeabilización
- Impermeabilización Acrílica:
Para aplicar la impermeabilización acrílica paso a paso, lo primero que necesitas hacer es limpiar bien la superficie del techo con agua y jabón. Después, revisa el estado de la superficie y repara cualquier grieta o fisura que encuentres. Luego, aplica una capa de imprimación para mejorar la adherencia del producto impermeabilizante. A continuación, extiende el producto con una brocha o rodillo, siguiendo las instrucciones del fabricante. Es importante asegurarse de que la capa sea uniforme y cubra toda la superficie. Por último, deja secar el producto según las indicaciones del fabricante antes de volver a utilizar el techo. ¡Y listo! Tu techo ya estará protegido contra las filtraciones de agua.
- Ideal para techos de concreto y paredes exteriores.
- Ofrece protección contra la humedad y los rayos UV.
- Impermeabilización Asfáltica:
La membrana asfáltica está formada por una capa de betún elastómero, con oxiasfalto y con una armadura de poliéster y fibra de vidrio. La cara inferior de la membrana asfáltica va revestida por una capa plástica termofusionable, para adherirse a la superficie de la cubierta, y se pega al firme en toda su extensión.
- Común en techos planos.
- Se aplica en capas de asfalto, ya sea en caliente o en frío
- Membranas Elastoméricas:
El EPDM es un termopolímero elastómero formado por caucho de polietileno que presenta muy buena respuesta al agua y otros agentes atmosféricos. Tiene una alta resistencia y mucha elasticidad. Es un material muy adecuado para impermeabilizar cubiertas de todo tipo. Además, es uno de los materiales impermeabilizantes de mayor durabilidad, lo que hace que algunas marcas puedan garantizarlos hasta por 50 años. También presenta una alta resistencia mecánica, ideal para terrazas y azoteas transitables.
- Flexible y adaptable a diversas superficies.
- Efectiva en techos y paredes.
- Impermeabilización de Poliuretano:
En la formulación puede se utilizado una mezcla de dos o más de las emulsiones de polímeros mencionados o puede ser fabricado con una única emulsión/dispersión polimérica. La cantidad de partes en peso de polímero total (contenido de sólidos presentes en las emulsiones/dispersiones) que se utilizan en la formulación es 0,20 a 10 partes/100 partes en peso de solución de impermeabilización
- Flexibilidad: Una de las principales ventajas del poliuretano es su flexibilidad. Se adapta a movimientos y cambios en la estructura sin agrietarse, lo que lo hace ideal para superficies que pueden experimentar expansiones y contracciones.
- Durabilidad: La capa formada por el poliuretano es resistente a la intemperie, los rayos UV y otros factores ambientales, lo que contribuye a una mayor durabilidad del material.
- Adherencia: El poliuretano se adhiere fuertemente a una variedad de sustratos, incluyendo concreto, metal, madera y otros materiales de construcción, proporcionando una unión sólida y efectiva.
- Aplicación en Frío: Algunas formulaciones de poliuretano permiten su aplicación en frío, lo que facilita el proceso y reduce la necesidad de equipos especializados.
- Impermeabilización sin Juntas: La capacidad del poliuretano para formar una capa continua y sin juntas contribuye a una mayor eficacia en la prevención de filtraciones de agua
- Impermeabilización de Caucho Líquido:
A diferencia de las membranas elastoméricas tradicionales, el caucho líquido se aplica en forma líquida y se seca para formar una capa continua y flexible. Este método de impermeabilización ha ganado popularidad debido a su facilidad de aplicación y versatilidad en diferentes superficies.
- Versatilidad de Aplicación: El caucho líquido se puede aplicar sobre una variedad de sustratos, como concreto, metal, madera, techos, terrazas, y otros materiales de construcción.
- Sin Juntas: Al aplicarse en estado líquido, el caucho líquido forma una capa continua sin juntas ni fisuras, proporcionando una barrera impermeable sólida.
- Adaptabilidad: La capa de caucho líquido es elástica y se adapta a los movimientos estructurales sin agrietarse, lo que lo hace efectivo en áreas sujetas a expansiones y contracciones.
- Resistencia a los Rayos UV y la Intemperie: Ofrece protección duradera contra los efectos del sol, la lluvia, la nieve y otros elementos climáticos.
- Fácil Aplicación: Por lo general, se aplica con brochas, rodillos o pistolas de pulverización, lo que facilita la aplicación incluso para quienes no son expertos en construcción.
Protege tu inversión con la impermeabilización adecuada
En resumen, elegir el tipo correcto de impermeabilización y aplicarlo en el momento óptimo son pasos esenciales para proteger cualquier edificio. La primavera y el verano son tus aliados, y opciones como la impermeabilización acrílica o de poliuretano pueden ofrecer una defensa robusta contra la humedad.
No subestimes el poder de una impermeabilización bien planificada; puede ser la línea de defensa entre una estructura resistente y problemas costosos. Asegúrate de consultar las recomendaciones del fabricante y considerar las necesidades específicas de tu propiedad para una protección efectiva a largo plazo. ¡No dejes que la humedad te tome por sorpresa!
🔸 En cualquiera de estos sistemas, debemos tener en cuenta otros factores: cómo será la recogida y desagüe del agua de lluvia; cada cuantos m² habrá una cazoleta; si habrá aliviaderos que ayuden a la evacuación; cómo serán los encuentros con los petos, etc.
Por tanto, es importante elegir bien el material adecuado para la impermeabilización entre los que ofrece el mercado y contrastar sus resultados.
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